传央企内部要求甩房快跑：前景不妙？

David Young, Global Link Realty, 416-301-3756

传央企内部要求甩房快跑：前景不妙？

【北美在线 NAOL.CA】 2012/03/26 分类：地产来源：猫扑

北美在线(NAOL.CA)：近日，一些央企内部发文通知全国各地分公司，不惜降价也务必要在今年7月前卖完手上所有存量房，猜测京城或许会在6、7月出台一些重磅型的调控政策，导致央企开始甩货快跑。建议民企对此要加强警戒。而中原地产华北区域董事总经理李文杰也判断说该消息基本属实。

　　该消息最近是由一名叫“吾予桐”的网友发布的，她的资料未经认证。据此传言，她推测到“京城或许会在6、7月出台一些重磅型的调控政策，导致央企开始甩货快跑。建议民企对此要加强警戒。”并且先后@了一些地产界人士。

　　这一消息迅速在微博上传播开来，短时间内转发超过一千多条。实名认证的北京粤京联达科贸有限公司总经理“少校是男人”评论道， “此小道消息靠谱，节后我已经听10位不同国字头的公司有关人士说了，内容差不多，只涉及国企，内容半句没有关联到民企!”

　　新华社24日发文《国资委：央企诉今年形势比2008年更难》称，国务院国资委主任王勇昨日称，不少中央企业反映，当前与2008年金融危机相比，形势可能更为严峻。一些在经济形势好的时候容易被掩盖、被忽视的薄弱环节和深层次问题更加显露出来。

　　24日中国经营报报道，《3月外汇占款将再次负增长流动性格局酿巨变》，在外贸逆差创下历史最高纪录，外商直接投资数月负增长的同时，2月新增外汇占款环比下降八成，而3月外汇占款可能再次陷入负增长。“今年来看，外汇占款将踏入下降轨道，这对中国流动性将会产生较大影响，货币政策也会因此改变。”亚洲开发银行驻中国高级经济学家庄健对《中国经营报》记者说。

　　大陆媒体报道，《美的迷局：大扩张变成大收缩》，3万多人的大裁员创下了近年来A股上市公司裁员纪录，去年底以来在网上传得沸沸扬扬的美的大裁员得到证实。

　　大陆媒体报道，《深圳国宏涉嫌非法集资10亿参与集资人数逾6万人》，网友分析说：“从已经曝光的高利贷非法集资案来看，全国总数目绝对是一个吓人的数字。上万亿的民间财富(而且是中下层)被洗劫一空。ZY还指望靠内需来拉动经济，钱都没了，靠什么拉动内需啊?中美贸易战开打，出口逐步下滑;由于庞大的地方债存量，大搞基建投资也显然是不现实的;内需由于民众财富被洗劫也泡汤了。”

　　每日经济新闻报道，“在佛山几个大的陶瓷市场里，倒闭的都是一些外贸企业，太多了。”蓝卫兵说，他从佛山某陶瓷市场调查了解到，一层楼中，老是不开灯的、门锁已经布满灰尘的外贸公司占到总数的一半。显然，这些公司要不暂时关门，要不已经倒闭。

　　网友纷纷发表意见，认为目前经济形势严峻。

　　南方网友反馈：绝对真实，广东到深圳的物流公司从年前到现在业务只有原来的三分之一，不是一家是整体都不行零八年都没出现过情况。小型企业玩玩了，要不了几个月失业潮一定出现。楼主说：我估计过了6月后，会大面积成片的出现。。。

　　杭州网友说，今天看杭州新闻，现在已经有不少法院查封的房子进入市场拍卖了，比市价低20-30%，或许是未来的一个趋势。

　　煤矿网友爆料，“我们煤矿今年以来销售就不好库存10万吨以上这是去年这时不可想象的现在价格也比去年一吨低100。”

　　网友表示冷汗直流，“中国70%以上的就业靠私企，特别是中小企业，失业潮来之后，没有外贸，没有内需，结果明显，这可真是个好摊子，下面10年靠什么来发展?真的要靠土地流转?大规模失地，这可是恐怖的事情。我看了说现在和9几年面临的状况一样，冷汗... ”

　　网友指出：“现如今是庞大的公务猿财政饭阶层，两桶油亏损、五大发电集团亏损、造船、钢铁.....都是亏损，银行年报靓丽，只是说地方债、房地产的炸药包究竟有多厉害，只有炸了才知道。本人问过一个农信社的朋友，没想到区区一个农信社在房地产介入的都是如此之深。转了一圈又回到起点”。

　　也有网友惊叹：“我今天是真惊住了~~~　晚上去小西天(在帝都新街口以北)看电影，从新街口到小西天，原本很繁华的商业街，连着好几个店铺关门了，就在徐悲鸿纪念馆对面~~~　到了小西天，一栋居民楼下临街的所有店铺，大约有6、7个大店都空了~~~　　那边还有个规模不小的大学，叫北京师范大学吧。”

　　也有网友反馈富人也不大手大脚了，刚才看本地的都市快报，4S店调查，大部分每月只卖100台，是去年的三分之一，包括奔驰宝马的销量也大幅萎缩了，富人也哆嗦了。。。

　　对于网上看到重庆的债务有5000亿，网友分析：“按8%的利息，年息400亿，重庆年财政收入1000亿。不可能拿400亿还息。那只能赖帐。也许借的时候就没准备还。最后吃定银行销坏帐了事。最后是全国存款人买单。银行销掉10%的坏帐，您的一块钱就变九毛。高官吃定国有银行，银行吃定百姓。这就是金融垄断的结果。各地的债都不轻啊，几个省市开始试点发行地方债，这就是暗示，历史上9几年出过这档子事，看来又得重演了。”

　　网友总结说：“历史惊人的相似，那时的国有企业的倒闭，和今天民营企业关门。最根本的原因是一致的，那就是恶性的通货膨胀。要解决还得下岗，不过这次是公务员!太阳底下没有新鲜事，不认错，就熬到你认错，这就是天道。”