墨西哥犯罪率虽高仍吸引美国人买房(图)

David Young, Global Link Realty, 416-301-3756

墨西哥犯罪率虽高仍吸引美国人买房(图)

【北美在线 NAOL.CA】 2011/06/05 分类：地产来源：VOA

北美在线(NAOL.CA)：在过去5年，墨西哥军警与强大的贩毒集团之间的战斗，以及贩毒集团之间为争夺贩毒路线而进行的内斗造成大约4万人丧生。然而，仍然有几十万美国公民不顾这些可怕的新闻，每年都要去墨西哥度假。其中许多人，特别是那些退休的人，甚至选择在墨西哥购买房子并且住在那里。美国之音记者弗莱库斯从休斯敦报导说，墨西哥温暖的气候和较低的生活费用是吸引他们在那里买房的最大动力。

近来从墨西哥传来的往往都是坏消息。媒体报导充斥了枪战和恶性谋杀之类的新闻。可是，一些美国人却前往墨西哥寻找平静与休闲。

迈克尔.鲍尔温和斯蒂芬尼.比利亚雷尔从位于墨西哥巴扎半岛顶端他们的家里，通过Skype软件对美国之音说，“我们在这里住了将近1年。我们是从德克萨斯州的休斯敦来这里的。去年夏天，我们本来是临时性地来这里玩儿，结果决定要在这里长住下去。实际上，我们是从休斯敦开车到卡波圣卢卡斯来的。”

鲍尔温说，他们很爱那里的自然美景和温和的气候。另外，生活方式的改善也给他们省了钱。

他说，“卡波圣卢卡斯与休斯敦相比，我们的生活费用减少了大约30%。”

比利亚雷尔说，他们在一个很少能看到犯罪的地方非常喜欢与当地人交往。她说，“我们在这里交了很多朋友。他们非常好客。我们最喜欢这里的一个方面就是当地的人们。”

尽管这些度假胜地一般来讲仍然是平静的。但是，墨西哥其他地区却有暴力事件。美国国务院指出墨西哥31个州的14个州发生过暴力事件。

*大多数旅游区并未受到犯罪活动影响*

不过，墨西哥旅游委员会的首席运营官洛佩兹.奈格雷特说，美国的这份报告并没有考虑到墨西哥绝大多数地区未受重大犯罪活动影响。

他说，“在我们墨西哥的2500个自治市当中，只有80个市发生过暴力事件。我们的自治市相当于美国的县。”

他说，在主要度假胜地居住的美国公民为这些地方投下了信任票。

他说，“在分时享用度假住房的开发当中，无论是部分所有权还是完全所有权，美国人购买了其中一半以上。”

在休斯敦，克里斯.希尔与墨西哥房地产开发商联盟公司合作，帮助他们促销房产。

他说，过去几年人们的购房活动减缓下来，部分原因是由于经济衰退，也是因为有关暴力事件的报导。然而，那些暴力事件一般来讲并没有发生在旅游区附近。

他说，“我们听到的所有这些有关犯罪的报导都是与贩毒有关。它们对游客或者将要在墨西哥居住的人几乎没有影响。”

对于想在墨西哥买房的美国人来讲，他们关心的另一个问题就是，买房的法律手续以及他们在外国投资的安全性。

希尔说，新的买房程序和法律保障使得人们在墨西哥进行房地产投资更加安全和容易。

他说，“如果你使用这些工具，几乎就没有什么风险。就像在美国买房一样。”

墨西哥宪法禁止外国人在墨西哥海岸线50公里之内的地方买房。不过，外国人可以通过购买一部分墨西哥房地产信托基金来享有一座海滨房屋的所有权。这些人是通过这个房地产信托基金间接拥有一所房屋的。

克里斯.希尔说，墨西哥为那些生于婴儿潮时期的上年纪的美国人提供了一个很好的机会，使他们可以靠自己的退休基金生活得更好。

他说，“我们认为，从长远来看，墨西哥将为美国退休人员提供一个极好的机会，使他们可以住在一个医疗服务以及医疗保险费用很低的地方。另外，墨西哥的生活成本也比美国低得多。”

许多目前完全或者部分时间住在墨西哥的美国人都发现这种说法是对的。