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道明银行预测：二手屋价两年内跌一成(图)
【北美在线
NAOL.CA】 2011/07/14 分类：地产
北美在线(NAOL.CA)：(世界日报)
多伦多道明银行（Toronto-Dominion
Bank）的经济学家预测，加拿大房地产市场即将进入温和调整期，今后两年内二手屋价格将平均下跌约10.2%。
由道明银行经济师伯勒顿（Derek Burleton）、古勒蒂（Sonya Gulati）撰写、13公布的加拿大房地产市场展望报告预期，在此次房市冷却期内，温哥华和多伦多的房价跌幅会较大，卡加利和爱民顿表现则较好。
该报告说：「就业职位和家庭收入成长减缓，贷款利率上涨，再加上最近开始实行的更严格的房贷申请新政策，预期更少首次购屋者入市，是造成这一轮房市冷却的主要因素。」
（道明银行预测加拿大二手房价格即将下跌。本报记者／摄影）
报告作者指出，在全加平均房价预期将下跌的同时，12个大都会地区的具体表现又将各异。他们预测，由于温哥华和多伦多两地共管公寓近年如雨后春笋般出现，将造成使今后两年平均房价跌幅较大；卡加利、爱民顿和雷琴纳的房市表现则会较好。
尽管伯勒顿和古勒蒂说加拿大房市盛极而衰，即将进入冷却期，但他们又认为，中期内没有发生房地产市场泡沫破裂的风险。
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