投资移民潮背后：流到加拿大口袋的真金白银(图)

David Young, Global Link Realty, 416-301-3756

【北美在线 NAOL.CA】 2012/01/17 分类：留学移民

北美在线(NAOL.CA)：按照现有的外汇管理制度，每人每年只能兑换5万美元的外币，或者通过国内仅有的几只QDII基金投资海外的证券市场，其他的外汇流出与投资都需要特批否则就有违规之嫌。而投资移民动辄几十万美元的汇出，那是真实地流出到国外政府的口袋，能否放开居民的海外投资是中国政府需要考虑的现实难题。

　　今年36岁的陈君带着两个小孩在加拿大蹲移民监，她在加拿大拥有自己的住宅，一个小孩在私立的幼儿园需要支付一定的费用，另外一个小孩已经上小学，完全免费。每个月一家三口的生活费加起来不会超过3000加币。

　　“这里的环境好，食品也安全，让人放心。生活费用相对于北京来说也差不太多”。陈君在MSN上这样讲述移民的理由。他们是典型的投资移民型家庭：一家两地，三口人在加拿大蹲守，享受优美的环境和免费的教育，同时为全家争取移民资格，老公则留在了国内，为全家赚钱。

　　欧美同学会一位闫姓人士告诉记者，中国接近5000余个像陈君这样的中国家庭选择了加拿大的投资移民，包括联邦移民和魁北克省的移民。在2011年由于加拿大政府对于投资移民的限制，大约3000多个中国家庭投资移民到了加拿大。

　　2011年加拿大投资移民门槛为80万加币，需要无偿提供加拿大政府使用5年，要么一次性支付22万加币(相当于80万加币的5年投资收益)。来自中国的这些家庭大致为加拿大带来了大约24亿加元的净资金流入。

　　像陈君一样，大多数移民家庭还会选择在加拿大置业，购买一套好点的房子至少也要100万加币。以此推算下来，一年中移民家庭还要为加拿大带来30亿的住宅投资。简单将这两笔资金加起来，一年中国流向加拿大的净资金至少要50多亿加元。

　　闫姓人士2010年曾经随胡锦涛总书记访加团一起访加，当时双方签订的一系列协议中，就有一项，将中加贸易额从2010年的300亿加币在五年内提高到600亿加币。而在2011年，中加双方的贸易额就达到了500亿加币。说了这一系列的数字，闫姓人士反问道，“你知道投资移民家庭流入加拿大的资金对这一个国家意味着什么?”

　　投资移民的钱被加拿大政府都用来投资政府支持的项目。这些项目，政府担保还款，没有任何风险，对投资人也没有任何经营要求。投资移民支付的成本，也就是这80万加元的五年利息，当然还有外汇损益。资源商品也是加拿大的立国之本，对于加拿大这个资源大国来说，其币值的涨跌也与商品资源密切相关，简单说油价涨，加元就升值。

　　闫姓人士说投资移民潮也是最近几年才兴起的，1999年前，加拿大的华人移民主要以香港人为主。之后中国大陆的移民在加拿大的比重越来越大，最初还是以技术移民为主。在2004年之后中国大陆移民占据了半壁江山。而今来自中国的移民已经成为加拿大最大的移民来源国。在过去十年中，投资移民从最初的每年几百人发展到今天的几千人。

　　这些投资移民平均年龄40-50岁，但有年轻化的趋势。闫姓人士表示，国内财富积累的速度越来越走向年轻化，一些IT从业者、新经济受益者、地产行业的从业者都是新财富的拥有者。

　　这些“有钱者”在很大程度上改变着加拿大。美国的房地产市场这几年连续下跌，但加拿大的地产，尤其是温哥华和多伦多的房价却一直坚挺。这些大都来自投资移民家庭的支撑。他说，以前在温哥华买套独立住宅也就100万加币，现在好些的房子要200-300万元加币，说到豪宅则要500万加币以上了。

　　来自高力国际的一份报告称，中国大陆投资人在加拿大温哥华的购房比例持续增加，截至2011年一季度，已经达到29%。在2011年北京秋季房展会上，来自美国、澳大利亚、英国、新西兰、加拿大等20多个国家的近百个开发商的100多全个海外项目参展，首次超过国内项目，约占秋季房展的55%。

　　一家两国分居的情况，在移民家庭非常普遍，这也造就了航空业的兴旺，位于国内的另一半，也经常处于两边跑的状态，平时加拿大往返中国的机票只要8000元人民币，到了节假日2万元还订不到票。移民潮让世界真的变成了一个小小的地球村。

　　对于加拿大提高移民门槛的说法，闫姓人士表示，主要原因还是中国有钱人越来越多。

　　2011年10月29日胡润研究院发布《2011中国私人财富管理白皮书》表示：中国身家1000万元以上的富豪中，14%目前已移民或者正在申请移民，还有近一半在考虑移民。这一数据一经披露引发重大争议。尽管其间的移民数字可能有夸大的嫌疑，但不可否认的是，投资移民正向中国涌来。

　　根据美国移民服务局的报告，2011年共有2969名中国公民申请了投资移民的EB-5签证，其中有934人获批准。在EB-5签证总申请人数中，中国人占75%。

　　“中国政府应该考虑放开境外投资”。闫姓人士说，如果中国民间的资本可以自由地流动，就可以直接投资到海外，这样也不会出现单纯地只是为了移民而投资的情况。（北青报）