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加拿大人太傻 被大陆富豪购房团玩了一把(图)
【北美在线 NAOL.CA】
2010/08/29 分类：地产 来源：赵静芝博客
北美在线(NAOL.CA)：
加拿大的好山好水把海外不少中国人的身体素质搞上去的同时，也把其原来特有的辨别能力搞下去了。大陆小小的一个商业操作或者行销伎俩，居然畅行加拿大如入无人之境，结果被大陆富裕同胞“玩”了一大把后，才知道“思想简单就要上当”这个硬道理。
话说不久前大陆来了个“富豪购房团”，男的个个西装笔挺，女的人人珠光宝气，据说拿着一叠叠支票签单来了。西人那里当回事，咱也只能暗暗叫好，谁叫他们不知道华人鬼点子多。关键是当地华文媒体的脸也笑成了一朵花，头版头条再加上粗黑标题，我越看心里越紧张：看那阵势哪里是来购房，分明是持币来“抢房”
了。不少当地的开发商和地产经纪人更是添油加醋、烘托气氛，似乎“富豪购房团”一来，加拿大的GDP就会突突往上冲。那些准备买房的人如果不赶在“购房团”来之前下单，必定因这一疏忽长期生活在悔恨之中而难以自拔。
与搜房网合办买楼团的TransAsia
Investment Partners张锐川（右二）与发展商Tridel的销售及市场部高级副总裁James
Ritchie（左二）﹑销售部副总裁Sam
Fung（左一）及地区销售经理陈善茵（右一）（王咏瑜摄）
当地媒体爆炒并不稀奇，因为华人的圈子小，有点小新闻也能成个大事件。后来仔细浏览相关新闻，看到有鼻子有眼说得头头是道，就觉得媒体居然对大陆商家
“玩概念”一无所知，毕竟当地媒体很多从业人员大都是香港和台湾背景，对大陆坑蒙拐骗那一套缺乏直接感知，或者碍于地产开发商买广告的经济利益，不想把窗户纸点穿。后来，我读了这些媒体有关大陆ADS旅游团“豪华消费”的报导，基本上就排除了后一种可能。
所谓“大陆富豪购房团”其实就是“豪华旅游团”，是来“逗”人玩的。它是由公关公司、移民公司、房产开发公司及地产中介及旅行社共同合谋制造的一个
“局”。在现今的大陆，基本上只要读过小学的都已经知道其中的猫腻。因为大陆的商人素来喜欢炒作概念，这种概念由如下几个基本元素组成：能把客人吸引来、能够最大程度地收费、能够有新闻效应、能够带来潜在的商业利益。“大陆富豪购房团”全部符合这些条件，但这还不算“圆满”，最关键的是看客买不买账，或者说当地人傻到哪种程度。反正是骗一次算一次的行当，不求“天长地久”但求“隆重经过”。加拿大被选中也算是不虚此行，至少在这批“富豪”离开之前，很多人都是很无辜很天真的样子。
"赴美购房团"成当地一景 美媒体全程跟拍
其实只要稍微有一点大陆生活的经验，就不会把“大陆富豪购房团”当回事。不能说一眼就将其识破，但至少在这个表面上一团就可让它成为歪瓜裂枣，露出原形。
其
一：中国的富人素来不喜欢炫富，更不想做中国富人的代表来显摆，而且还是到世界富人聚合的加拿大来显摆。“富人购房团”里的“富人”，大部份是山寨的，并不是说他们没钱，而是说他们基本上都是顶着“富人”花翎，最多属于富人的“旁系部队”。比如官员太太、老板大奶、富家二代，说白了，虽不差钱但主要是来旅游的。因为凭藉“购房团”的名号不愁搞不到签证，至于顺道打打移民前站、看看房子价格，几乎是所有大陆来加旅行者肩负的共同使命，并无特别之处。
其二：富豪即使要购房，在操作上也是做不到的。因为，如果真是来购买楼盘，那就需要和移民的进度、购房后的看护、学区的确定、抵埠的时间等等挂钩，不会有买家傻到砸钱买房旋即走人的地步。
其
三：中国的富人大多比较抠门，不要说买房这种大事情，就是买个茶壶都要货比三家无数次。而且，富人大多都像个人精一样，最好是西温哥华的屋子，北素里的票子。不把房产经纪的汽车里的油跑掉三箱一般是不会签约的，是不是最后连经纪也甩了还难讲。所以，指望“购房团”下单本身就是一厢情愿的事情。
不久前来加拿大的“大陆富豪购房团”属于去年美国团的翻版，仍然由发明此创意的大陆搜房网牵头，多伦多和温哥华接应的都是开发商，中间忙着张罗的还有一些地产经纪商。若不是有好几个“富人”的签证被加拿大驻华使领馆拒了，估计主办者的“自我感觉”还要好。这个团在美国的时候就因为根本没有买什么楼，被人讥为“忽悠团”，而这次来加拿大居然丝毫没有引起公众的警觉，反而又重新被这波人“逗”了一次，这实在是个教训。直到人去楼空，加拿大麦当劳地产
（MacDonald
Realty）策略副总经理史凯罗（DanScarrow）才终于质疑这种商业运作模式的可行性，他感叹：本地业者如果仰赖这类“购买团”刺激买气，可能要大失所望。老外不明白不怪他们，他们对于大陆商家“诈术”的认知停留在“两小无猜”阶段，而海外华文媒体和众多侨胞也被他们“娱乐”一番，实在需要好好反省。眼下，大陆“炒房团”在中国各地已经从一般的“托儿”上升成为“托星”，他们周游全国，已经不用现钱买楼了，他们拿的只是“出场费”，“炒”的业务已经全权交给开发商自己了。
中国人是绝顶聪明的，但我们没有因为聪明而更加被人尊重，相反因为太过聪明，常常使自己很狼狈。
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